深圳市购房入户标准是多少钱 深圳市购房入户标准是多少万

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深圳买房能落户吗

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深圳买房能落户吗

在深圳购买住房是不能直接落户的，还需要参加深圳市社会养老保险，而且还要达到一定积分或者达到其他条件才可以落户。户籍迁入划分为人才引进迁户、纳税迁户、政策性迁户和居住社保迁户四个类别。

深圳买房要满足什么条件

1、购房者如果是外地户籍，必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或是在深圳连续满五年以上的社会保险证明。

2、购房者名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房，如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳没有房产才有资格在深圳买房。

3、购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等。

4、购房在在深圳要具有合法有效的暂住证。

5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

6、如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。

7、非深户家庭/个人无房，无房贷记录的情况，首付需要3成，利率9折。

8、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折。

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深圳买房入户政策是怎样的

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1、 如今深圳不执行购房入户政策。在深圳发展历史上曾实施过2次购房入户政策，比如说1995年宝安、龙岗两区实行购房入户政策，但是存在政策漏洞过多、后续管理困难等问题，因此2003年深圳取消了购房入户政策。

2、 深圳不实行购房入户政策主要是因为深圳人口总量大，土地资源稀缺;而且购房入户政策不满足深圳对于高素质人才的需求;购房入住政策的实行在一定程度上导致城市居民福利的递减等等。

3、 目前深圳实行人才引进落户、纳税落户、政策性落户、积分落户。其中人才引进落户条件为具有全日制本科以上学历，年龄在45周岁以下;或者是具有普通专科以上学历，年龄在35周岁以下;或具有高级专业技术资格，年龄在50周岁以下等等。个人申报需连续缴纳7个月以上的社保。

4、 对于引进的人才，深圳会给予本科15000元、硕士25000元、博士30000元的市级补贴;深圳每个区还会针对性给予一些配套补贴。深圳积分入户也是比较常见的落户方式，它可以分为纯积分落户和在职人才积分落户。2023年积分入户指标有10000个，从2023年6月25日开始申请。

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