深圳市农田征收标准是多少钱一平方深圳农田

时间：2023-12-11 17:10:44 浏览量：

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深圳土地征收补偿标准

深圳土地征收补偿标准具体如下：

一、征收耕地补偿标准：

1、旱田平均每亩补偿5.3万元；

2、水田平均每亩补偿9万元；

3、菜田平均每亩补偿15万元。

二、征收基本农田补偿标准：

1、旱田平均每亩补偿5.8万元；

2、水田平均每亩补偿9.9万元；

3、菜田平均每亩补偿15.6万元。

三、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；

四、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；

五、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元；

六、房屋补偿标准楼房每平方米补偿3300元；

七、其他地上（下）附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元；

八、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。

根据相关规定，征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：建设用地1.0；未利用地0.8。未经批准任何单位和个人不得擅自改变或降低征地区片综合地价标准。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

深圳征收土地一平方米赔偿多少?

深圳征收土地一平方米赔偿多少？从空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的每亩补偿2.1万元到菜田平均每亩补偿15万元不等。 1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 2、青苗补偿标准征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 3、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。深圳征收土地赔偿标准要根据土地的使用性质不同来给予不同的补偿金。补偿费的计算方法是制定区片综合地价。征地就是永久的，补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项，其中青苗支付给农民，劳动力补偿支付给农民，土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等)，但乡、村是由农民组成的，所以，有的地区也开始拿一部分支付给农民。