深圳市安居房是哪个地方的 深圳市安居房是哪个地方的房子

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深圳坪山凤凰安居苑是安居房还是公租房

深圳坪山凤凰安居苑是安居房，不是公租房。以下是一些关于深圳坪山凤凰安居苑的介绍：

1. 深圳坪山凤凰安居苑是深圳市首个安居型商品房，位于深圳市坪山区石井街道坪山大道与锦龙大道交汇处，由深圳市人才安居集团所属的深圳市坪山人才安居有限公司开发建设，总用地面积约为6.8万平方米，总建筑面积约为33万平方米。

2. 项目共分为两期，其中一期用地面积约为3.1万平方米，建筑面积约为16.3万平方米，由12栋28层住宅楼组成，共计1149套，为90平方米以下的小户型住宅；二期用地面积约为3.7万平方米，建筑面积约为16.7万平方米，由7栋29层住宅楼组成，共计830套，为90平方米以上的大户型住宅。

3. 凤凰安居苑的定位是“服务优秀人才、特色突出的高端综合型安居房项目”，旨在为深圳市引进和留住优秀人才，提供优质的居住和生活环境。项目周边配套齐全，交通便利，距离地铁3号线龙岗线终点站双龙站仅约3公里。

1、性质不同

深圳安居房是当地政府根据国家安居工程政策而建设的住房，主要面向人均居住面积低于4平方米的特困家庭，主要以价格低于成本+政府补贴来出售的非盈利性质住房。而经济适用住房虽然是国家计划组织实施建设的，但还是由房地产开发企业、集资建房单位等来建造出售的，具有经济性、实用性、保障性等特质，是社会保障性质商品住房。

2、申请条件不同

不管是安居房，还是经济适用房，都是要符合相关条件才能申请购买，其中安居型商品房的申请要以家庭为单位，其申请人及共同申请人要拥有深圳市户籍，在当地有缴纳满5年的社保，并且没有享受过相关的购房优惠政策等，若是单身居民想要申请购买的话，年龄要在35周岁以上才行。而申请经济适用房的条件比较不固定，基本上每个时期的政策都有不同。

3、出售缴纳费用不同

购买的经济适用房与安居房出售条件和费用都是有所不同的，虽然两者都是要在房产证满五年后才能出售，但是出售时要缴纳的土地出让金都是有所差别的。

随着城市化的加速，住房问题一直是城市居民关注的焦点。在深圳这个人口密集、土地资源紧缺的城市，住房问题尤为突出。为了解决这一问题，深圳市政府推出了一系列的住房保障政策，其中最重要的就是深圳安居房。

什么是深圳安居房？

深圳安居房是指由政府出资或者通过土地等方式提供的，面向符合条件的低收入家庭、无房家庭、困难职工等群体的住房。安居房的建设和管理由政府或者政府指定的企事业单位负责。

申请深圳安居房的条件

深圳安居房的申请条件比较严格，主要包括以下几个方面：

1.家庭收入要求：申请人的家庭年收入不能超过深圳市的最低工资标准的3倍。

2.家庭人口要求：申请人的家庭人口不能超过深圳市的户籍人口平均数的1.5倍。

3.无房要求：申请人和其配偶、未成年子女等家庭成员在深圳市范围内无住房。

如何申请深圳安居房？

申请深圳安居房需要经过以下几个步骤：

1.前期准备：申请人需要准备相关的证明材料，包括身份证、户口簿、收入证明、无房证明等。

2.申请登记：申请人需要在深圳市住房保障中心进行申请登记，填写相关的申请表格，并提交相关证明材料。

3.审核评定：住房保障中心会对申请人的申请材料进行审核评定，并根据评定结果进行安排。

4.公示摇号：对于符合条件的申请人，住房保障中心会进行公示摇号，确定最终的安居房分配名单。

5.签订合同：最终确定的安居房分配名单的申请人需要在规定时间内签订安居房使用合同，并按照规定的方式缴纳相关的费用。

深圳安居房的优势

深圳安居房的推出，对于缓解城市住房问题，改善城市居民居住条件，具有重要的意义。相比于普通商品房，深圳安居房具有以下几个优势：

1.价格低廉：深圳安居房的价格相对于普通商品房要低很多，符合低收入家庭的经济承受能力。

2.配套设施完善：深圳安居房的配套设施比较完善，包括学校、医院、商场等，方便居民的生活。

3.管理规范：深圳安居房的建设和管理由政府或者政府指定的企事业单位负责，管理规范，居住环境相对较好。

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